ザ・パークハウス芦屋川

  • 兵庫県芦屋市東芦屋町

  • / 芦屋川駅 徒歩2分

  • 2019年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
23,800万円
196.5万円/㎡
相場
22,473万円
185.5万円/㎡
18,160
21,035
23,911
26,786
AI査定結果
推定相場価格
22,473万円
185.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
21,035万円〜23,911万円
173.6万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
36.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年10月24日
ザ・パークハウス芦屋川
23,800万円（196.5万円/㎡）/ 2階 / 121.14㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は163.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2423,800万円196.5万円2階 121.14㎡ 2LDK西
2025/09/1119,980万円177.0万円2階 112.86㎡ 2LDK南東
2025/06/2621,800万円193.2万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2024/08/3125,000万円180.8万円3階 138.28㎡ 2LDK北東
2024/06/2017,300万円153.3万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2024/04/0112,800万円161.9万円5階 79.06㎡ 2LDK東
2024/03/0710,800万円133.8万円4階 80.73㎡ 1LDK南東
2023/12/1816,000万円141.8万円2階 112.86㎡ 2LDK南西
2023/07/0810,800万円133.8万円4階 80.73㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は161.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/24
ザ・パークハウス芦屋川
芦屋市東芦屋町
芦屋川駅2分 23,800万円196.5万円121.14㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年30戸RC
2023/11/25ジオグランデ芦屋船戸町
芦屋市船戸町
芦屋駅6分 16,800万円166.1万円101.16㎡3LDK4階 / 4階建 東2020年22戸RC
2025/02/20プラウド芦屋東山
芦屋市東山町
芦屋駅10分 18,800万円152.3万円123.43㎡3LDK4階 / 4階建 南東2017年20戸RC
2024/07/27ワコーレ芦屋THESUITE
芦屋市業平町
芦屋駅3分 21,980万円161.3万円136.25㎡3SLDK4階 / 5階建 南2021年22戸RC
2025/10/16プレミスト芦屋
芦屋市公光町
芦屋駅3分 18,800万円167.1万円112.49㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東2022年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、芦屋市では12.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.5万円）は芦屋市の平均と比較して62.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
80.3万円/㎡
前年比+2.0%
芦屋市
120.6万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス芦屋川
所在地兵庫県芦屋市東芦屋町
交通芦屋川駅徒歩2分
築年月2019年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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